売戸建住宅 前橋市 川曲町 2階建 7DK

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価格 750万円 間取り 7DK
交通 ＪＲ両毛線 / 新前橋駅 徒歩2771ｍ
所在地 群馬県前橋市川曲町
築年月 1978年7月(築46年6ヶ月) 建物面積 149.51㎡ 土地面積 公簿 198.42㎡
私道負担面積 94.84㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ間取図
  • あなたが今、お家賃を３０，０００円以上払っておられるなら、次の週末は、内覧会にお越し下さい！
  • ２Ｆ間取図
  • 子供の為に、安心・安全な場所が良いですね（前面道路はご近所の方だけの道路で安心）
  • 和の風情を演出する玄関♪
  • 縁側設計なので、外と内が緩やかにつながり開放感が得られ、サンルームとして日光浴を楽しめます♪
  • 風通しが良いため、夏は風を感じて涼しく過ごせます♪
  • 襖を開放すれば２２畳（和室３室分）の開放感ある空間に！
  • 北側の和室はいつでも平均的な明かりを取り入れることができます♪
  • 生活用品をストックする収納付♪
  • 追い焚き機能付き浴槽で光熱費節約★
  • シャワー付きトイレ（１Ｆと２Ｆにトイレあり）
  • 家族の絆が深まるダイニング♪リビング一体でないため、料理の匂いも気になりません♪
  • 襖を開放すれば、１２畳の大空間♪状況に応じて可変できます★
  • ２Ｆの廊下も広いので、サンルームとしても使えそうですね♪
  • 平成４年に増築した洋室は広々１０帖♪大容量のクローゼットも設置してあります♪
  • 前橋市立箱田中学校
  • 前橋市立大利根小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ両毛線 / 新前橋駅 徒歩2771ｍ
    その他交通 -
    所在地 群馬県前橋市川曲町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　追焚機能　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　縁側　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ★カーポート撤去可（売主費用負担）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･6･6･10　洋 4.5･10　DK 6） 建物面積 149.51㎡
    土地面積 公簿 198.42㎡ 私道負担面積 94.84㎡ 共有持分 1/5
    築年月 1978年7月(築46年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.1m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984140391
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)オフィスコウセイ　ＳＵＧＡＲ　ＨＯＵＳＥ　前橋店

    交通：
    上毛電気鉄道上毛線／三俣　徒歩4分
    住所：
    群馬県前橋市三俣町１丁目１４－１８　
    TEL：
    027-212-8653
    FAX：
    027-212-8653
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（３）第７２６５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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